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3萬坪旗艦廠辦總部 遠雄U-Town規畫整棟租售
遠雄在汐止「U-TOWN」分兩期銷售,一期幾近完銷,兩期總銷合計達570億,為目前國內總銷規模最大廠辦案。
日期:2019-08-30  編輯/作者:鄭啟明  出處/來源:工商時報
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超過30年的COMPUTEX大展,重心逐年移往南港展覽館,今年更首次啟用南港展覽館二館,加上紡織大廠宜進也前進南港汐止,包括汐止近年租售行情與交易量都呈現正成長,這些都是「汐止崛起」的指標。


信義全球資產指出,從租金和售價來看,汐止廠辦總部報酬率近3%,售價合理。汐止的交通成熟,由國道1、3號還有環東大道可以快速串連內湖、南港,汐止到松山機場和信義區更不用20分鐘,又有鐵路捷運化和今年定案的基隆輕軌,生活機能完善,吸引許多上市櫃公司到汐止設總部。

遠雄在汐止「U-TOWN」分兩期銷售,一期幾近完銷,兩期總銷合計達570億,為目前國內總銷規模最大廠辦案。第二期計畫將在今年第四季公開銷售,總銷21億的南港廠辦新案跟緊著將會在2020年Q2推出。


值得注意的是,遠雄看準這波台商回流熱裡不乏一線大廠,規畫3萬坪旗艦廠辦總部整棟租售的銷售策略,讓「遠雄U-TOWN」一舉成為目前全台最大的立體化廠辦總部。

「U-TOWN」第二期規畫95-1,300坪,分為C、D兩棟,D棟採零售方式今年已正式開賣,可售360戶已去化141戶,去化率39%;C棟保留大型客戶最大可包棟租售3萬坪,第二期合計總銷規模高達284億,目前接洽企業多數都看好汐科距離南港園區、信義計劃區僅10-15分鐘的車程,但是價格卻能夠少一半的優勢;且再加上北市商用不動產持續走高,汐止位於雙北A字軸黃金廊道頂端,具備產業聚落的優勢,也帶來行情的比價拉抬效應,是台商回流布局和投資的首選。

來源:https://reurl.cc/5ggD4R

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