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遠雄U-TOWN高性價比 企業搶進
「U-TOWN」是雙北最大的立體化廠辦,也是全球首座智慧雲端建築,挾著遠雄廠辦品牌口碑與完善規劃,提供企業廠、辦合一的空間,已吸引超過300家企業進駐。
日期:2019-12-25  編輯/作者: 康堃皇  出處/來源:經濟日報
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「遠雄U-TOWN」是雙北最大的立體化廠辦,已吸引超過300家企業進駐。 康堃皇...
「遠雄U-TOWN」是雙北最大的立體化廠辦,已吸引超過300家企業進駐。 康堃皇╱攝影

遠雄集團投資興建的「U-TOWN」是雙北最大的立體化廠辦,也是全球首座智慧雲端建築,挾著遠雄廠辦品牌口碑與完善規劃,提供企業廠、辦合一的空間,已吸引超過300家企業進駐。

遠雄企業團過去已有興建110棟、300萬坪廠辦經驗與實蹟,在汐止深耕超過20年,「遠雄U-TOWN」位於汐止大經貿園區正核心,前後比鄰新台五路、大同路,擁有近1.4萬坪基地,規劃3萬坪「iFG遠雄廣場」複合商業空間,以及16萬坪的企業總部,一期A、B棟已完銷,銷售中的二期C、D棟單層每單元面積95~1,300坪,規劃租售並行。

該案廠辦合一的規劃空間,可作為研發、策略營運與製造加工等各單位需求垂直整合,地下3樓規劃大尺度倉儲物流區,可容納72輛40呎貨車等吞吐量,內規劃無梁柱、每戶陽台可獨立排水排氣,滿足各種產業需求。

「遠雄U-Town」自推出以來,吸引精華光學、宜進、台灣醣聯、新竹物流、鑫品生醫、友通資訊、其陽科技等國際級大型企業、及上市櫃公司等超過300家企業進駐,顯示企業置產、擴廠需求旺盛,不乏從雙北市東移,尋找基期較低、上中下游產業群聚的據點,汐止擁有內湖、南港約一半價位的優勢,加上國道、台鐵捷運化等交通路網便捷,規劃完善的指標型廠辦,吸引各大企業搶進。

該案不乏大咖企業客戶購買,尤其近年在商用市場大舉購樓的宜進,多次向遠雄購入「U-Town」,合計已投入近30億元,去年投入14.55億元取得的近4,500坪面積,今年3度購樓,加碼砸下15.55億元買下5,000餘坪。

「遠雄U-Town」專案主管熊大成表示,已購客戶自用、置產比例為6:4,且為數不少是從租轉買,主要受到台北市精華區租方調漲租金,客戶循交通動線東移至汐止,甚至看準汐止前景、房價親民,紛紛由租轉買,也有部分置產客戶因擁有逾3%的長期、穩定租金收益率,而出手購置。

「遠雄U-Town」緊鄰國道、台鐵捷運化等交通路網便捷,吸引各大企業搶進。 康堃...

「遠雄U-Town」緊鄰國道、台鐵捷運化等交通路網便捷,吸引各大企業搶進。 康堃皇╱攝影

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